Struttura della perizia di stima redatta da un commercialista

La relazione di stima è una rappresentazione ordinata, chiara e documentata delle analisi svolte e delle conclusioni a cui si è pervenuti. Deve descrivere le verifiche condotte, il processo di selezione ed analisi critica delle informazioni, le valutazioni e le ipotesi sottostanti.
Il documento deve in ogni caso prevedere un contenuto minimo in mancanza del quale rischierebbe di essere considerato inattendibile. La struttura base di una perizia di stima del valore economico di un’azienda può essere sintetizzata nei seguenti punti:

• finalità e modalità di svolgimento dell’incarico;
• profilo dell’impresa;
• analisi della situazione economica e patrimoniale;
• effettuazione della stima del valore del complesso aziendale;
• rilascio dell’attestazione del valore del complesso azienda;
• formula di giuramento.

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Rivalutazione partecipazioni: Modalità e termini di versamento

Il pagamento dell’imposta sostitutiva può essere effettuato dal soggetto possessore della partecipazione (esempio: persona fisica, società semplice, ente non commerciale, soggetto non residente), oltre che in un’unica soluzione, anche in tre rate di eguale importo, con la corresponsione degli interessi al tasso del 3 per cento annuo a decorrere dal 30 giugno 2008.

I pagamenti dovranno essere effettuati entro le seguenti scadenze:

• 30 giugno 2008 (pagamento integrale o I rata);
• 30 giugno 2009 (II rata);
• 30 giugno 2010 (III rata).

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La rivalutazione quote: pagare meno tasse con la perizia

La Finanziaria 2008 riapre i termini per le rivalutazioni dei terreni e della partecipazioni.
L'imposta sostitutiva è pari:

• 4% per terreni e partecipazioni qualificate
• 2% per le partecipazioni non qualificate.
  

Decisamente interessante per chì prevede di cedere quote societarie a breve. la differenza tra aliquota ordinaria e sostitutiva è vantaggiosa. Ovviamente nel calcolo di convenienza bisogna inserire il costo della perizia delle quote da far redigere dal commercialista di fiducia.

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Perizia di Stima: rivalutazione parziale del valore della partecipazione

La circolare n. 81/E del 6 novembre 2002 ha chiarito che, in caso di possesso di una partecipazione qualificata, è consentito rideterminarne il valore anche limitatamente alla quota parte rappresentativa di una partecipazione non qualificata.

L'imposta sostitutiva è comunque dovuta nella misura del 4 per cento, in quanto la disposizione contenuta nel comma 2 dell'art. 5 commisura l'imposta non già all'entità della partecipazione della quale si intende adeguare il costo di acquisto, ma all'entità dell'intera partecipazione posseduta dal contribuente alla data di rivalutazione.

Link: Perizia di Stima per rivalutazione partecipazioni