La rivalutazione quote: pagare meno tasse con la perizia

La Finanziaria 2008 riapre i termini per le rivalutazioni dei terreni e della partecipazioni.
L'imposta sostitutiva è pari:

• 4% per terreni e partecipazioni qualificate
• 2% per le partecipazioni non qualificate.
  

Decisamente interessante per chì prevede di cedere quote societarie a breve. la differenza tra aliquota ordinaria e sostitutiva è vantaggiosa. Ovviamente nel calcolo di convenienza bisogna inserire il costo della perizia delle quote da far redigere dal commercialista di fiducia.

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Perizia di Stima: rivalutazione parziale del valore della partecipazione

La circolare n. 81/E del 6 novembre 2002 ha chiarito che, in caso di possesso di una partecipazione qualificata, è consentito rideterminarne il valore anche limitatamente alla quota parte rappresentativa di una partecipazione non qualificata.

L'imposta sostitutiva è comunque dovuta nella misura del 4 per cento, in quanto la disposizione contenuta nel comma 2 dell'art. 5 commisura l'imposta non già all'entità della partecipazione della quale si intende adeguare il costo di acquisto, ma all'entità dell'intera partecipazione posseduta dal contribuente alla data di rivalutazione.

Link: Perizia di Stima per rivalutazione partecipazioni

La rivalutazione delle partecipazioni

Il ddl Finanziaria 2008 prevede ancora una volta la possibilità di rivalutare grazie al pagamento di una imposta sostitutiva ed alla perizia di un esperto delle partecipazioni societarie e dei terreni edificabili posseduti dalle persone fisiche. Il valore della partecipazione al 1’ gennaio 2008 è determinato sulla base di una PERIZIA GIURATA DI STIMA redatta (esclusivamente) da soggetti iscritti all’albo dei dottori commercialisti o dei ragionieri oppure nell’elenco dei revisori contabili. In caso di beni posseduti al primo gennaio 2008, il loro costo, rilevante ai fini fiscali, potrà essere rideterminato entro il 30 giugno 2008.

In sintesi consente ai proprietari di quote di partecipazione in società di rivalutare - con spese piuttosto contenute – i costi di carico di tali partecipazioni, consentendo così di pagare in futuro meno imposte sulle plusvalenze.

Link: Dottore Commercialista - perizia di rivalutazione partecipazioni